繼今年三月，中央推出惠及港澳八項措施後；本月初，於粵港澳大灣區建設領導小組第三次會議後再推惠及港澳措施，其中惠澳措施有十五項。消息傳出後，社會各界均感謝中央，反應十分正面和積極。特區政府也表示全力推進政策，有相關部門更表示積極與居民、社會各界持份者做好溝通及政策宣傳。

從上世紀七十年代國家由珠三角先行先試的改革開放，並取得舉世矚目輝煌成就的前四十年，到象徵新時代改革開放再起步的國家策略粵港澳大灣區建設。不變的，是國家對外，尤其以港澳為先不斷推出優惠措施、開放政策；調整的，只是以前較著重利商環境營造，現在則明顯先重民生再利營商，並重視顧及青年創業就業。像今次十五項措施中惠及民生六項，扶持專業九項，居首是便利港澳居民在大灣區內地城市購房，因貼合居民乃至社會需要，很快成為社會焦點，從政策推出到社會各界反應，可以看到市民大眾對便利購房措施較為關心。

便利購房措施中具體取消了一些常見的購房附帶條件，如居住、學習、工作年限證明，繳納個人所得稅、社保等，其實這些具體條件各城市都有所不同，以澳門人購房較熱點的珠海市，還曾要求出具人才卡。而措施具標誌性突破，也是重點之處的港澳居民享有與內地居民同等待遇，因比照式措施清晰明瞭易執行，且措施以國家層面頒佈更具權威也增強了宣傳力度。而且，爭取港澳居民與內地同等待遇，坊間從高鐵乘搭、商標註冊、資格認證以及購房限制等等都長年訴求，故今次還可為其他便利措施提供借鑒，具突破性。

其實內地設置購房條件，除了上述附帶條件，還有前置的限購條件，例如珠海目前本地居民（以家庭計，下同）全市限購三套，非本地內地居民（如中山市居民等）在全市限購一套，港澳居民由今年五月中起，特別放寬至西區、市區各一套，即全市共限購兩套，所有附帶條件也已全部取消。所以，新措施下，享內地居民同等待遇，需要清晰珠海市將港澳居民視同非本地的內地居民，還是本市居民？因差異頗大需要居民、業界甚至政府部門及早向對口部門求證，以便措施推出順暢執行。

另外，居民購房中幾乎必不可少的按揭貸款，大灣區各市對港澳居民的要求也存在差異。例如，對港澳居民最喜歡也易操作的在港澳銀行辦直按，珠海只放開給預售房，而不接受現房登記，中山則都可以，這除證明放寬可行，還説明珠海收緊措施非屬國家規定。希望大灣區各市在設置措施時，於許可情況下應多從便利港澳居民出發，靈活制定如內地購房，港澳直按這樣從內地發展商到港澳銀行、居民都歡迎的措施，統一放寬，可使港澳居民合理獲得比內地居民更優的待遇，顯示“一國兩制”獨特優勢，切實有助緩解港澳共同存在的社會主要問題，且青年人和夾心階層佔比大的購房難問題。

新措施推出，社會關注的另一個重點是讓措施如何順利落地執行，除了居民、社團、業界，政府相關部門也應主動介入，使惠澳措施得以執行善用，進一步便利澳門廣大居民融入大灣區就業、就學和居住，加快區內人流、物流、資金流的融合，支持專業界別在大灣區發展，助力粵港澳大灣區建設。